Wim stelt zich voor als bestuurslid van de Huurdersraad

Wim is vanaf september 2021 bestuurslid van de Huurdersraad. Het bestuur bestaat uit vrijwilligers en vertegenwoordigt de huurders in het gesprek met en adviezen aan de Raad van Bestuur van Vestia. De Algemene Raad van de Huurdersraad heeft Wim voorgedragen als bestuurslid.

Mag ik mij voorstellen?
Wim van der Sleen, geboren in 1940 (klinkt niet zo oud) gehuwd, kinderen en kleinkinderen en al geruime tijd genietend, maar zeker niet stilzittend, van mijn pensioen. Ik woon in Zoetermeer, in een appartement van Vestia, in de wijk Rokkenveen.

Waarom ik nog  een functie ambieer in mijn vrije tijd?
Gedurende mijn werkzame leven ben ik werkzaam geweest in de financiën. Ik ben al vanaf de jaren ’60 vrijwilliger, gestart in de voetbalwereld. Mijn zoon van toen 7 jaar wilde op voetbal. Je gaat mee en in no-time wordt je door het bestuur van de club gevraagd meer te doen dan kijken langs de lijn. Ik werd eerste elftalleider, je fluit wat wedstrijden bij de jeugd en ik werd bestuurder (penningmeester). Je gaat wat opleidingen doen zoals sportmasseur, KNVB-scheidsrechter. Door de ongelukjes op het veld ga je de EHBO-cursus doen. Ik deed dit bij het Nederlandse Rode Kruis en werd daar colonnelid gedurende 20 jaar. In die periode bleef ik ook bestuurder. Na het voetbal ben ik bestuurder (penningmeester) gebleven in de wielersport. Ik heb daar 30 jaar in de amateur- en profwereld vertoefd. Heb ook nog een uitstapje gedaan in de amateurmusical als bestuurder/speler. De laatste 5,5 jaar was ik penningmeester bij het Gilde Zoetermeer. Ik wilde stoppen, vond het wel genoeg na zoveel jaar en ging wandelen, fietsen etc. Maar dat was het toch niet, totdat ik de nieuwsbrief ontving van de Huurdersraad met het verzoek om vrijwilligers in het bestuur.

Toen heb ik mij aangemeld en dacht met mijn bestuurlijke ervaring enigszins te kunnen meewerken aan o.a. de splitsing in 3 woningcorporaties. Dit bleek voor mij een onbekend terrein. Geen cijfertjes maar lettertjes kwamen op mijn pad. Ik ben mij nu aan het inlezen, volg een online cursus Oriëntatie op de volkshuisvesting en hoop zo een bijdrage te kunnen leveren de komende periode. In mijn bestuurdersfunctie is (om toch nog een beetje in de cijfers te blijven) de portefeuille 2e penningmeester mij toebedeeld en ga ik mij inzetten voor de prestatie-afspraken met de Gemeente Zoetermeer en Vestia.

Tags: , ,

Let op, gaan niet door! Mini-huurdersdagen 15, 22 & 29 november 2021

Door de nieuwe coronamaatregelen die in de persconferentie van vrijdag 12 november 2021 door premier Mark Rutte zijn aangekondigd kunnen onze mini-huurdersdagen op de maandagavond in Den Haag op maandag 15 november, Rotterdam op 22 november en in Delft op 29 november helaas niet doorgaan.

Zie dit bericht als afmelding van ons ook al heb je (nog) geen bericht van ons ontvangen.

Vanzelfsprekend gaan onze vrijwilligers aan de slag om jullie als huurders ook in deze barre winterperiode op andere manieren te leren kennen en betrekken. Hopelijk kunnen we jullie in de zomer alsnog ontvangen op een echte bijeenkomst! Daarover later meer.

Blijf op de hoogte via onze nieuwsbrief.

Klik door voor onze nieuwe folder en doe voortaan achter de schermen met ons mee als vrijwilliger!

 

Let op, de mini-huurdersdagen gaan niet door!

Lees hieronder het oude bericht over deze bijeenkomsten.

Dit jaar is iedere Vestia-huurder welkom op een van onze drie mini-huurdersdagen. Op een maandagavond in november nodigen we je uit voor een kijkje achter de schermen! Bij de Huurdersraad betekent dat vooral een prettig gesprek over het huren bij Vestia met een drankje en natuurlijk een lekkere maaltijd.

We hebben een leuk programma voor je samengesteld en kijken er naar uit jou, huurder bij Vestia, te ontvangen op een fijne plek voor een gezellige avond!

Neem een kijkje achter de schermen op jouw mini-huurdersdag

  • Haagse Vestia-huurders: maandagavond 15 november 2021 in Den Haag in de Remise (van de tram)
  • Rotterdamse Vestia-huurders: maandagavond 22 november 2021 in Rotterdam in Zalencentrum Rustburcht
  • Vestia-huurders uit Delft, Zoetermeer en overig Nederland: maandagavond 29 november 2021 in Delft bij Lijm & Cultuur

Het programma

  • 18.00 uur inloop & dinerbuffet
  • 19.30 uur inhoudelijk deel met onder meer de workshop ‘Werken aan fijn samenleven in je woongebouw’, ‘Splitsen, wat doen we daarmee?’ of ‘Ogen en oren in de wijk: wijkambassadeurs’.
  • 21.15 uur borrel met muziek
  • 21.45 uur ga niet naar huis voordat je de goodiebag hebt gekregen!

Klik hier voor uitgebreidere informatie over het inhoudelijke programma en de workshops.

Adressen & bereikbaarheid

Klik op de adressen om je route in te plannen.

Remise Den Haag 15 november 2021

Ter Borchstraat 7, 2525 XG, Den Haag.

  • De ingang is op de hoek van de Parallelweg en de Ter Borchstraat waar u het terrein opkomt.
  • Parkeren op eigen terrein.
  • 2 minuten lopen van tramhalte Wouwermanstraat en 15 minuten lopen van Station Den Haag HS.
Remise Den Haag

Remise Den Haag

Remise Den Haag

Remisehal met trams

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zalencentrum Rustburcht Rotterdam 22 november 2021

Strevelsweg 760, 3083 AT Rotterdam.

Rustburcht

Zalencentrum Rustburcht

Bar in zalencentrum Rustburcht in Rotterdam

 

 

 

 

 

Lijm & Cultuur in Delft 29 november 2021

Rotterdamseweg 272, 2628 AT Delft.

  • Parkeren op eigen terrein.
  • 15 minuten lopen van Station Delft Campus.
Google Street View Lijm & Cultuur

Lijm & Cultuur (bron: Google Street View)

Zaal 'Chemie' bij Lijm & Cultuur

Zaal ‘Chemie’ bij Lijm & Cultuur in Delft

 

 

 

 

 

 

Overige informatie

Moet ik een CoronaCheck doen?
Ja, alle mensen die bij de huurdersdag zijn vragen we om een CoronaCheck via de app of papieren uitdraai en hun legitimatiebewijs te laten zien. Je hebt dit nodig om binnen te kunnen, iedereen laten we hierop controleren.

We vragen je niet te komen bij verkoudheidsklachten behalve met een negatieve PCR-corona-test.

Hoe meld ik me aan?
Helaas kun je je niet meer aanmelden voor onze mini-huurdersdagen wegens zeer veel belangstelling! De bijeenkomsten zitten helemaal vol.

Heb je je aangemeld en weet je dat je niet kunt komen: Meld je zo spoedig mogelijk bij ons af via de mail!

Is de Huurdersdag gratis toegankelijk?
Ja, de Huurdersdag is geheel verzorgd en gratis toegankelijk voor alle Vestia-huurders uit het betreffende gebied boven de 18 jaar. Je kunt deelnemen aan jouw avond na aanmelding en na onze definitieve bevestiging enkele dagen van te voren (zie verderop). Bij de entree checken we je naam op de lijst.

Kan ik mijn kinderen meenemen?
Nee, dit is helaas niet mogelijk. De minimum leeftijd voor deelname aan de huurdersdag is 18 jaar.

Kan ik iemand meenemen?
Ja, zolang hij in een woning van Vestia woont en minimaal 18 jaar is.

Hoe laat begint het?
Je kunt vanaf 18.00 uur naar binnen en het inhoudelijke deel begint om 19.30 uur.

Hoe kom ik er?
Je komt op eigen gelegenheid. Zie voor adressen, suggesties voor parkeren en openbaar vervoer hierboven.

Kan ik tussentijds ook binnenstappen?
Tussen 18.00 en 19.30 uur ben je welkom. Het eten zal mogelijk even daarvoor worden opgeruimd dus als je wilt eten, kom dan wat eerder.

Hoe kunnen jullie dit organiseren?
Dat doet ons bureau, in samenwerking met onze vrijwilligers van de stedelijke werkgroepen, de werkgroep huurdersdag en ons bestuur. Het is best een klus voor een kleine organisatie, maar we vinden het belangrijk en hebben eerder landelijke huurdersdagen en stedelijke huurdersraadplegingen georganiseerd.

Kan ik komen als ik me heb aangemeld?
Als je je aanmeldt met een e-mailadres dan krijg je nadere informatie via de e-mail en enkele dagen voor de dag. Dan hoor je ook of je definitief kunt komen. Laat je ons daarom ook snel weten als je er niet meer bij kunt zijn (via de mail)?

Beschik je niet over e-mail dan verwachten we je zonder verder bericht op de dag en anders krijg je bericht via telefoon of sms.

We verzoeken je om niet bij ons te informeren naar de status van je aanmelding maar ons bericht af te wachten. Bedankt voor het geduld.

Krijg ik het programma?
Je krijgt op de dag zelf het programma uitgereikt. Alle noodzakelijke informatie vind je ook op deze webpagina.

Wat moet ik doen als ik mij heb aangemeld en niet kan komen?
Stuur alstublieft altijd en zo spoedig mogelijk een e-mail met je afmelding aan info@huurdersraadvestia.nl. Zet in de titel van de mail: afmelding huurdersdag locatie Den Haag/Rotterdam/Delft.  Bij voorkeur uiterlijk twee dagen van te voren. Alvast bedankt!

Hoe ziet de uitnodigingskaart eruit?

Uitnodiging (voorbeeld: Den Haag)

Uitnodiging, voorbeeld Den Haag

 

 

 

 

 

 

 

Rond 1 november valt deze uitnodigingskaart bij jou door de brievenbus. Niet gekregen en wel Vestia-huurder? Op deze website vind je alle informatie die je nodig hebt!

Voor welke avond meld ik mij aan?
Je bent alleen welkom voor de avond van jouw gebied. Is je woonplaats Den Haag (inclusief Scheveningen en Duindorp) dan ben je welkom bij de avond in Den Haag. Alleen inwoners van de stad Rotterdam komen naar de bijeenkomst in Rotterdam en woon je in een ander dorp of andere stad waar je huurt bij Vestia, dan kom je dit jaar naar Delft.

Kun je niet of is het vol? Volgend jaar is er weer een mogelijkheid, blijf in contact via onze nieuwsbrief, Facebook en/of Twitter!

Hoe zit het het met het publiceren van mijn foto of filmpje?
Als je op de Huurdersdag komt, dan veronderstellen we  jouw akkoord met het gebruik van je foto of filmpje op internet en andere uitingen van de Huurdersraad. We maken dit ook kenbaar bij  inschrijving. Bedankt voor je begrip.

Welke maatregelen zijn er tegen corona?
We houden ons aan alle algemene maatregelen die op dat moment gelden.

Op dit moment is er geen wettelijke 1,5m regel meer. Wij kiezen er wel voor om onze avonden te organiseren in behoorlijke ‘oversized’ ruimtes. Daarnaast willen we hierin ook de 1,5m zoveel mogelijk mogelijk maken voor de persoonlijke en algemene veiligheid. Je kunt dus een plekje kiezen waar je niet direct naast anderen zit. Dit betekent dat er in de zaal en bij de workshops een maximum zal zijn aan het aantal deelnemers gebaseerd op de grootte van de ruimte en de mogelijkheid om voor jezelf afstand te kunnen houden als jij je daar prettig bij voelt. We vragen iedereen de persoonlijke ruimte van anderen te respecteren.
Daarnaast vragen we je thuis te blijven bij klachten en heb je een negatieve CoronaCheck nodig.

Let op, de mini-huurdersdagen gaan niet door!

Door de nieuwe coronamaatregelen die in de persconferentie van vrijdag 12 november 2021 door premier Mark Rutte zijn aangekondigd kunnen onze mini-huurdersdagen op de maandagavond in Den Haag op maandag 15 november, Rotterdam op 22 november en in Delft op 29 november helaas niet doorgaan.

Zie dit bericht als afmelding van ons ook al heb je (nog) geen bericht van ons ontvangen.

Vanzelfsprekend gaan onze vrijwilligers aan de slag om jullie als huurders ook in deze barre winterperiode op andere manieren te leren kennen en betrekken. Hopelijk kunnen we jullie in de zomer alsnog ontvangen op een echte bijeenkomst! Daarover later meer.

Blijf op de hoogte via onze nieuwsbrief.

Tags: , , , , , , , ,

Prestatieafspraken 2021

Ook voor 2021 zijn voor veel gemeenten prestatieafspraken gemaakt in het afgelopen jaar. De Huurdersraad tekende voor drie van Vestia’s ‘kerngemeenten’: Delft, Den Haag en Zoetermeer gedeeltelijk de afspraken voor 2021. Voor Rotterdam zijn aanvullende afspraken gemaakt op de tweejarige afspraken die vorig jaar al waren afgesproken voor 2020 én 2021.

Je vindt de afspraken van 2021 en 2020 hier.

Lees hier het met de Huurdersraad afgestemde bericht over prestatieafspraken Delft 2021.

Gedeeltelijk ondertekend door de Huurdersraad
In die afspraken staat helaas aangegeven dat Huurdersraad Vestia opnieuw niet tekent voor de afspraken over kwaliteit en duurzaamheid, omdat ze de prijs-kwaliteitsverhouding van de huurwoningen van Vestia nog steeds ondermaats vindt. De Huurdersraad gaat net als vorig jaar niet akkoord met een onderhouds- en investeringsbedrag en een verduurzamingsbudget dat in haar ogen te laag is om hier verandering in te brengen.

Geen extra huurverhoging
Vestia had in haar Herijkt Verbeterplan opgenomen dat in Delft, Den Haag en Rotterdam de huren in 2021 en 2022 met nog eens 0,5% extra zouden worden verhoogd bovenop de reguliere jaarlijkse huurverhoging. Dat zou dan door de gemeentes en Huurdersraad in de prestatieafspraken moeten worden afgesproken. De Huurdersraad heeft direct aangegeven hier niet mee akkoord te zullen gaan. Daarom heeft Vestia deze extra huurverhoging niet opgenomen in haar biedingen voor de afspraken en gaat die extra verhoging niet door. Ook niet voor 2022.

We blijven in contact met gemeentes en Vestia over de uitvoering van de afspraken en het opstellen van de afspraken voor 2022 in het komende jaar.

Tags: , , , , , , , , ,

Nieuwe voorzitter Fonds HBVZ

Wegens gezondheidsredenen moest helaas de voorzitter van de commissie Fonds HBVZ, Jur Ples, zijn functie beschikbaar stellen. In afwachting van een opvolger heeft Arie Vrolijk van het bestuur HBVZ de honneurs tijdelijk waargenomen. Na een intensieve zoektocht naar een (onafhankelijk) voorzitter zijn we erin geslaagd iemand te vinden in de persoon van Rien van der Winden. Rien is vicevoorzitter van de Huurdersraad van Vidomes en is per 1 februari 2020 aangetreden. Hij is zeer begaan met het onderwerp bewonersparticipatie en medezeggenschap en is een geducht bestuurder. Wij wensen hem veel succes toe en vertrouwen erop dat de leden zich in deze vervulling van de functie van voorzitter kunnen vinden.

Het bestuur van de Huurders Belangenvereniging Vestia Zoetermeer

Tags: , ,

Prestatieafspraken getekend in Zoetermeer

Op  3 februari 2020 werden de prestatieafspraken (PA) tussen gemeente Zoetermeer, woningcorporaties en huurdersorganisaties getekend. Ook Vestia en Huurdersraad Vestia deden mee. Arie Vrolijk van de HBVZ (de Zoetermeerse vereniging van Vestia huurders die als werkgroep onder de Huurdersraad valt) tekende de afspraken namens de Huurdersraad.

Vanzelfsprekend tekende de Huurdersraad niet voor de onderdelen onderhoud en duurzaamheid, zoals in de kleine letters van de afspraken is terug te vinden. Dit gold voor 2020 voor alle vier de kerngemeenten van Vestia. De uitleg waarop we op deze twee punten niet tekenden vind je terug in het verhaal over de PA van Rotterdam.

 

Tags: , ,

Uitnodiging voor huurders Zoetermeer van Vestia

De Huurders Belangenvereniging Vestia Zoetermeer (HBVZ) houdt voor haar leden een

BUITENGEWONE ALGEMENE LEDENVERGADERING EN HUURDERSRAADPLEGING

Datum: maandag 12 november 2018
Locatie: Restaurant De Sniep, Broekwegschouw 211, 2726 LC Zoetermeer
Aanvang: 19.30 uur, zaal open om 19.00 uur

Deze Buitengewone Algemene Ledenvergadering dient plaats te vinden omdat de Statuten van de vereniging gewijzigd dienen te worden als gevolg van veranderende activiteiten en bevoegdheden van de HBVZ. Dit heeft alles te maken met de werkwijze van de Huurdersraad Vestia en de gewijzigde organisatie-opzet van Vestia.
Deze vergadering zal worden vooraf gegaan door een Huurdersraadpleging waarbij een aantal actuele onderwerpen over huren bij Vestia Zoetermeer worden toegelicht.
Voorbeelden zijn grote renovatieprojecten bij Vestia Zoetermeer, leefbaarheid in de wijken en prestatie-afspraken met de Gemeente Zoetermeer.
Uiteraard is er ruimte voor het stellen van vragen.

Wilt u deze avond bijwonen? Als huurder van Vestia kunt u zich hiervoor opgeven via: hbvz@ziggo.nl

Tags: , ,

De mening van Delftenaren, Zoetermeerders, Hagenaren, Westlanders en Rotterdammers

De eerste ronde huurdersraadplegingen zit er weer op. Wat bleek en wat doen wij met de uitkomsten?

Algemeen: opvallend!

  • Allereerst horen we bij alle raadplegingen duidelijk twee van onze speerpunten bevestigd:
    Het verhelpen van reparaties laat te wensen over en Vestia belt of mailt niet terug binnen de (door hen aangegeven) termijn
  • Bij serieuze huurproblemen ervaren huurders dat Vestia zich niet sociaal opstelt
    Een duidelijk signaal!

Daarnaast vroegen we overal aan huurders naar hun verwachtingen ten aanzien van zorg en wonen. Omdat verzorgingstehuizen sluiten, moeten woningcorporaties, gemeenten en huurders zelf oplossingen vinden voor veilig en prettig langer thuis wonen. We hebben een eerste inventarisatie gemaakt die als basis geldt voor onze positiebepaling langer thuis waar onze nieuwe werkgroep zorg en wonen mee aan de slag gaat.

We stelden alle huurders dezelfde vragen, gaven tips voor servicekosten en boden actief een gratis adviesgesprek door een Energiecoach voor in het najaar aan.

Den Haag

In het Zuiderstrandtheater kwam weer een nieuwe groep huurders met hun vragen en hun ervaringen. We vinden het positief dat we telkens nieuwe gezichten trekken, jong en oud.
De vragen gingen over: het huurrecht bij overlastsituaties, moeilijke servicekostenproblemen en meer persoonlijke zaken. Die behandelden we ter plekke of per mail achteraf.
Uit de stellingen bleek:

  • Huurders vinden vooral dat zittende huurders zouden moeten worden ontzien bij huurverhoging. Dat betekent dat de huren voor nieuwe huurders relatief duurder worden.
  • De helft van de huurders vond de ontwikkeling van woningruil als optie om aan een woning te komen positief.

Rotterdam

Bij de raadpleging in Ahoy, onder leiding van Joop van der Hor, was een forse afvaardiging uit met name Rotterdam-Zuid aanwezig, waar ook vele van de twintigduizend Vestia-huurwoningen staan. Volgende keer zoeken we een passende locatie in Rotterdam-Noord om ook degenen die aan de andere kant van de Maas wonen dicht bij huis in staat te stellen hun stem te laten horen!
Wat bleek? Behalve onrust vanwege de Woonvisie en welk effect het op huurders persoonlijk kan hebben, is er ook behoorlijk wat “last” van steeds meer huurders die dicht bij elkaar wonen en om diverse redenen overlast veroorzaken. Tegenover woningruil als optie om aan een nieuwe/beter passende woning te komen, staan huurders uit Rotterdam niet zo positief. Vanwege alle belemmeringen blijven ze liever in hun huidige huurwoning, ook al voldoet deze niet helemaal. Ten aanzien van het onderhoud geven de Rotterdammers duidelijk aan dat ze gewoon serieus genomen zouden willen worden en dat dat mist bij Vestia de afgelopen jaren.

Westland

Huurders uit het Westland zijn vaak in een bewonerscommissie georganiseerd, een positief signaal! Uit het Westland kwam één overduidelijk signaal over het woonklimaat: de overlast is daar toegenomen en hoewel de gemeente veel programma’s en aanpakken heeft, lijkt de Vestia-aanpak (de eerste stap) niet te worden ingezet of te werken. Een duidelijk signaal voor onze Werkgroep Westland voor het gesprek met Vestia en bij prestatieafspraken!
Dan speelt in het Westland ook het probleem van de doorrekening van de huismeesters. Wij hebben geïnformeerd over de stand van zaken voor zover bij ons bekend. We gaan hier mee aan de slag.

Zoetermeer

Ook in Zoetermeer zijn (actieve) huurders bij elkaar gekomen om te praten over verschillende onderwerpen. Zo is gebleken dat het zelf organiseren van schoonmaak in het wooncomplex een interessante optie is. Een vraag die wel opkomt is: hoe kan er dan goed gecontroleerd worden dat ieder zijn steentje bijdraagt? Daarnaast kwam duidelijk naar voren dat er zorgen zijn als het gaat om het langer, zelfstandig thuis blijven wonen van ouderen. Veel woningen zijn prima om ouder in te worden, maar in het complex mag er wel wat veranderen. Eén lift in een complex is krap, wat als die ene lift uitvalt of als er onderhoud gepleegd moet worden? Ook wordt er aangekaart dat het verstandig is om elektrisch koken te introduceren in plaats van het koken op gas. Voor degenen die nu nog in een eengezinswoning wonen is woningruil wellicht een goede optie.
De thema’s waarvan de aanwezigen hebben aangegeven dat zij die het meest belangrijk vinden zijn geïnventariseerd en meegenomen in het gesprek over prestatieafspraken.

Delft

In Delft organiseerden we een digitale raadpleging met de volgende vragen met een topopbrengst: 23% van de Vestia-huurders in het e-mailpanel reageerden!

Wij hebben de uitkomsten al gepresenteerd bij de gemeente in een themasessie over woningkwaliteit. Die sessies resulteren in betere prestatieafspraken over hoe het komende jaar de woonafspraken vorm moeten krijgen. Daarnaast organiseren we in het najaar een nieuwe schouw, waarbij we gemeente én meerdere woningcorporaties op sleeptouw nemen om te kijken naar woonomgevingen, onderhoud van de buitenruimte, onderhoud van de woningen en algehele leefkwaliteit.

De uitkomsten waren:

  • Huurders vinden Delft aan de ene kant compact, gezellig en groen en aan de andere kant rommelig met parkeerproblematiek en bereikbaarheidsproblemen.
  • Het wonen bij Vestia waarderen huurders gematigd positief. De kwaliteit-prijsverhouding loopt namelijk steeds terug en het onderhoud is niet goed, maar het eigen huis is wel fijn.

Erg opvallend is, dat huurders vooral vinden dat hun woonomgeving er mettertijd slechter uit is gaan zien. Het gaat de Delftse huurders dus om: verfbeurten, schoonmaak, algenaanslag, schone straten en aanpak groenonderhoud. Dit is een duidelijk signaal waar zowel Vestia als de gemeente mee aan de slag kunnen in onze optiek. Om deze leerpunten te versterken gaan we de huurders benaderen die aangaven dat zij vinden dat hun huis geschikt is voor een schouw. Uiteraard stippelen we een mooie route uit voor een volledig beeld van de woningen in Delft.

 

Tags: , , , , , , , , ,

Aanbod: Schakel kennis van onze energiecoaches in!

Woensdag 22 maart hebben 13 Vestia-huurders de cursus tot energiecoach succesvol afgerond. Zij hebben veel kennis opgedaan en weten alle ins en outs over energie besparen. Ben je benieuwd naar wie de energiecoaches zijn? Wil je graag gratis advies van een energiecoach? Lees dan snel verder!

Er hebben maar liefst 13 huurders de cursus met een goed gevolg afgerond, ze wonen in verschillende steden waaronder Delft, Nieuwerkerk a/d IJssel en Den Haag. Tijdens de cursus hebben ze veel geleerd over hoe je makkelijk energie kunt besparen, maar ook besparen op gas en water.

Boven v.l.n.r.: Ragna, Mikaila, Bea, Henk, Pierre, Robert en Pieter. Onder v.l.n.r.: Christa (trainer), Jenny, Ellen, Hassan, Jan, Cok en Joop.

De volgende coaches wonen in Rotterdam: Ragna, Mikaila, Hassan, Jan en Cok. Robert en Pieter komen uit Den Haag. Uit Nieuwerkerk a/d IJssel komen Bea en Ellen. De Zoetermeerse energiecoaches zijn Henk, Pierre en Joop. En uit Delft komt Jenny.

Ben je enthousiast geworden? Ben je geïnteresseerd in gratis advies van een energiecoach? Meld je dan snel hieronder aan!

Gratis advies van een energiecoach

Tags: , , , , , , , , , ,

Een geschil in Zoetermeer

We hebben te maken met een bijzondere situatie in Zoetermeer. De gemeente heeft een geschil ingediend bij de geschillencommissie prestatieafspraken, omdat Vestia volgens hen (en ons) niet voldoende doet om in 2017 voldoende sociale huurwoningen te behouden. Dit gaat over betaalbaarheid en beschikbaarheid. Het geschil ondersteunen wij met een zienswijze van een paar pagina’s. Lees hier onze uitleg of klik gelijk door naar de met feiten en cijfers onderbouwde zienswijze

 

Achtergrond: er staan zo’n 6.000 woningen van Vestia in Zoetermeer, zo’n 9% van alle Vestia-huishoudens. Wij werken in Zoetermeer nauw samen met de HBVZ, de vereniging die de Huurdersraad mede heeft opgericht én aldaar de belangen van de huurders op lokaal niveau behartigt.

Stadshart Zoetermeer

Wat betekent betaalbaarheid en beschikbaarheid voor ons?

In vrijwel alle gemeenten zijn er wachttijden voor een sociale huurwoning. In sommige gemeenten is de wachttijd veel langer dan in andere gemeenten. Als het aantal sociale huurwoningen minder wordt, komen er minder woningen beschikbaar met als gevolg dat de wachttijden langer worden. In één jaar tijd is de wachttijd, voordat bewoners een woning in Zoetermeer kregen, gestegen van 40 maanden in 2015 naar 42 maanden in 2016. Wij vinden dat de wachttijden in ieder geval niet langer moeten worden. Kortom, voldoende huurwoningen aanbieden is belangrijk.

Daarnaast is betaalbaarheid ook heel belangrijk. Als er veel huurwoningen zijn, maar ze worden allemaal in de vrije sector verhuurd, blijft er nog steeds sprake van een lange wachttijd. Er zijn steeds meer Vestia-woningen in Zoetermeer beschikbaar met een huur boven de €710. Vestia is in de eerste plaats een sociale verhuurder, van sociale huurwoningen en daar staan wij dus ook voor.

 

Voorbeeld van vrije sector aanbod. Er bestaat een grote kans dat deze woning eerst sociaal verhuurd werd.

Voorbeeld van sociaal aanbod in Zoetermeer. Een appartement dat nog steeds sociaal verhuurd wordt, maar wel bijna tegen de vrije sectorhuur aanzit.

Wat is er dan aan de hand in Zoetermeer?

In 14 gemeenten zijn in 2016 afspraken* gemaakt tussen Vestia, gemeente en ons als huurdersvertegenwoordiging. De inzet van Vestia en de gemeente op het woonklimaat wordt daarin bepaald. Tijdens overleg tussen de drie partijen kwam al vrij snel naar voren dat Vestia weinig kon verbeteren aan de inzet op betaal- en beschikbaarheid in Zoetermeer, sterker nog: de situatie zou verslechteren. Daartegenover staat dat zowel de gemeente als de Huurdersraad de inzet onder de maat vinden. Op de lange termijn is het doel van Vestia om naar 65% sociale huurwoningen en 35% vrije sector huurwoningen te gaan, waardoor het moeilijker wordt voor huishoudens met een lager inkomen om een woning te vinden van Vestia in Zoetermeer. De twee andere grote corporaties die actief zijn in Zoetermeer – Vidomes en de Goede Woning – gaan in de toekomst nieuwe woningen bijbouwen. Vestia blijft op dit gebied achter, terwijl zij ook verantwoordelijkheid moet nemen.

Geschil en zienswijze

De gemeente Zoetermeer heeft ervoor gekozen om bij het Ministerie een oordeel te halen over de inhoud van ons geschil. De geschillencommissie van het ministerie van Binnenlandse Zaken die over de prestatieafspraken gaan, officieel adviescommissie geschilbeslechting prestatieafspraken Woningwet, is hier de aangewezen instantie voor. Het geschil gaat over dat Vestia’s inzet niet aansluit bij de Woonvisie van de gemeente op het gebied van: beschikbaarheid, verhuurbeleid, verkoopbeleid en liberalisatiebeleid. De geschillencommissie vroeg ons per brief om ook een zienswijze af te geven over het geschil van de gemeente Zoetermeer met Vestia. In de zienswijze hebben wij geschreven over de belangrijke thema’s beschikbaarheid en betaalbaarheid en hebben het opgestuurd naar de geschillencommissie. Ben je benieuwd naar de zienswijze? Die kun je hier lezen.

* Afspraken (ook wel prestatieafspraken) worden gemaakt in gemeenten waar een Woonvisie is vastgesteld. Op basis van de Woonvisie schrijven de woningcorporaties hun inzet op in een bieding. De inzet gaat over het woonklimaat wat opgedeeld kan worden in onderwerpen zoals betaalbaarheid, beschikbaarheid, verkoopbeleid en leefomgeving.

Tags: , , , , , , , , ,