Meld je nu aan voor gratis cursus bewonerscommissies!

Ben jij huurder van Vestia en lid van een bewonerscommissie of klankbordgroep? Of heb jij interesse in het oprichten van een bewonerscommissie? Speciaal voor jou bieden wij in samenwerking met de Woonbond nog dit jaar een gratis online cursus aan.

In december zullen de eerste cursussen al plaatsvinden. Bij veel belangstelling zullen er nog extra cursussen in 2022 worden georganiseerd.

Klik hier om direct je interesse door te geven en om meer te lezen over de inhoud van de cursussen.

Tags: , , , , ,

Robert stelt zich voor als bestuurslid van de Huurdersraad

Robert is vanaf september 2021 bestuurslid van de Huurdersraad. Het bestuur bestaat uit vrijwilligers en vertegenwoordigt de huurders in het gesprek met en adviezen aan de Raad van Bestuur van Vestia. De Algemene Raad van de Huurdersraad heeft Robert voorgedragen als bestuurslid.

Robert Kwakkelstein stelt zich voor
Na enige jaren in de Algemene Raad te hebben gezeten en een aantal scholingsmomenten verder te zijn, voel ik me meer en beter op mijn plek in deze organisatie voor de belangenbehartiging van Vestia huurders, dan in het begin het geval was. De manier waarop de werkgroepen  bezig zijn samen met het secretariaat en het bestuur, om samen tot een zo goed mogelijke samenwerking te blijven komen met Vestia, ligt me na aan het hart. Ik denk dat ik een bijdrage kan leveren in de communicatie naar buiten en binnen de organisatie. Ik beschik over een goed analytisch vermogen en kan goed communiceren met allerlei mensen die diverse achtergronden hebben. Ik huur een Vestia-woning in Den Haag.

Ervaring & kennis
Momenteel organiseer ik als secretaris de meetings van www.Beatstadradio.nl, een Haags getint, online radiostation. Daarnaast zat ik in het bestuur van een politieke partij en verrichtte daar als vrijwilliger diverse PR-werkzaamheden, variërend van interactieve video promo’s voor de kieslijst kandidaten bij de Tweede Kamer verkiezingen van 2021 tot het maken van andere promotiematerialen zoals vlaggen en ander drukwerk. Daarnaast doe ik freelance muziek- en video producties, soms een CD co-produceren, dan weer wat sessie werk. Nooit een saai moment in het leven. Veel ervaring met computers en mobiele communicatiemiddelen, redelijke kennis van WordPress (websiteprogramma) en HTML (website-taal). Daarnaast ben ik prima in de gelegenheid zelfstandig te werken binnen een klein teamverband. Ervaring met vergaderingen en voor publiek spreken, niet verlegen en wel doortastend. Onderzoek alles en behoud het best werkende. Mijn levensmotto is: Doe wel en zie niet om. (Niet teveel in ieder geval).

 

Tags: , ,

Wim stelt zich voor als bestuurslid van de Huurdersraad

Wim is vanaf september 2021 bestuurslid van de Huurdersraad. Het bestuur bestaat uit vrijwilligers en vertegenwoordigt de huurders in het gesprek met en adviezen aan de Raad van Bestuur van Vestia. De Algemene Raad van de Huurdersraad heeft Wim voorgedragen als bestuurslid.

Mag ik mij voorstellen?
Wim van der Sleen, geboren in 1940 (klinkt niet zo oud) gehuwd, kinderen en kleinkinderen en al geruime tijd genietend, maar zeker niet stilzittend, van mijn pensioen. Ik woon in Zoetermeer, in een appartement van Vestia, in de wijk Rokkenveen.

Waarom ik nog  een functie ambieer in mijn vrije tijd?
Gedurende mijn werkzame leven ben ik werkzaam geweest in de financiën. Ik ben al vanaf de jaren ’60 vrijwilliger, gestart in de voetbalwereld. Mijn zoon van toen 7 jaar wilde op voetbal. Je gaat mee en in no-time wordt je door het bestuur van de club gevraagd meer te doen dan kijken langs de lijn. Ik werd eerste elftalleider, je fluit wat wedstrijden bij de jeugd en ik werd bestuurder (penningmeester). Je gaat wat opleidingen doen zoals sportmasseur, KNVB-scheidsrechter. Door de ongelukjes op het veld ga je de EHBO-cursus doen. Ik deed dit bij het Nederlandse Rode Kruis en werd daar colonnelid gedurende 20 jaar. In die periode bleef ik ook bestuurder. Na het voetbal ben ik bestuurder (penningmeester) gebleven in de wielersport. Ik heb daar 30 jaar in de amateur- en profwereld vertoefd. Heb ook nog een uitstapje gedaan in de amateurmusical als bestuurder/speler. De laatste 5,5 jaar was ik penningmeester bij het Gilde Zoetermeer. Ik wilde stoppen, vond het wel genoeg na zoveel jaar en ging wandelen, fietsen etc. Maar dat was het toch niet, totdat ik de nieuwsbrief ontving van de Huurdersraad met het verzoek om vrijwilligers in het bestuur.

Toen heb ik mij aangemeld en dacht met mijn bestuurlijke ervaring enigszins te kunnen meewerken aan o.a. de splitsing in 3 woningcorporaties. Dit bleek voor mij een onbekend terrein. Geen cijfertjes maar lettertjes kwamen op mijn pad. Ik ben mij nu aan het inlezen, volg een online cursus Oriëntatie op de volkshuisvesting en hoop zo een bijdrage te kunnen leveren de komende periode. In mijn bestuurdersfunctie is (om toch nog een beetje in de cijfers te blijven) de portefeuille 2e penningmeester mij toebedeeld en ga ik mij inzetten voor de prestatie-afspraken met de Gemeente Zoetermeer en Vestia.

Tags: , ,

Wij zijn lid van de Woonbond, jij dus ook!

De Huurdersraad is dit jaar lid geworden van de Woonbond. De Woonbond is de landelijke belangenbehartiger voor huurders. De Woonbond vertegenwoordigt jouw belangen en jij kunt voortaan gebruik maken van de diensten van de Woonbond als huurder van Vestia. Je kunt de huurderslijn van de Woonbond bellen met algemene huurdersvragen op 020-5517755, krijgt korting op boekjes en meer.

Benieuwd wat dat voor jou nog meer betekent? Lees dan snel verder.

Tags:

Vragen en antwoorden over de splitsing van Vestia

Deze vragen en antwoorden zijn van juli 2021, inmiddels is er al weer een hoop gebeurd. Lees voor de meest actuele informatie onze laatste berichten

De nieuwe Vestia’s

  • Wie beslist hoe de nieuwe corporaties er uiteindelijk uit gaan zien?
    • Vestia doet een voorstel, dat moet goedgekeurd worden door de toezichthouders Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) en Autoriteit Wonen (Aw); Gemeenten en Huurdersraad geven een zienswijze af over het plan van aanpak voor de splitsing (in 2022 speelt dat) en de Huurdersraad heeft instemmingsrecht op de splitsing.
  • Worden de drie corporaties hetzelfde?
    • Nee, maar er wordt wel geprobeerd dat de drie corporaties alle drie even grote kansen hebben om goed (hoewel sober) hun taken uit te voeren. Ze hebben ook zoveel mogelijk dezelfde financiële mogelijkheden, wel afhankelijk van wat er in die gemeenten nodig is.
  • Hoe gaan de nieuwe corporaties heten?
    • Dat is nu nog niet bekend. Dat komt in het plan van aanpak te staan.
  • Bij welke regio van Vestia hoor ik?
    • Er komen drie nieuwe woningcorporaties in Delft-Zoetermeer, Den Haag en Rotterdam. Je hoort dus bij die corporaties als je in een van die steden woont. Woon je daarbuiten, dan ga je bij een van die corporaties horen, maar het is nu nog niet bekend waarbij. Dat is in onderzoek en komt in het plan van aanpak te staan.
  • Blijft Vestia leren van elkaar? Dus van de 3 organisaties? Werken zij samen?
    • Het kan zijn dat de organisatie vooral in het begin nog samenwerken op bepaalde onderwerpen of dat ze bijvoorbeeld de automatisering nog tijdelijk samen blijven doen, maar dat is nu nog niet bekend.
  • Blijven de bekende medewerkers (sociaal beheer/buurthuismeesters) in mijn wijk?
    • Vestia zet zich in op behoud van het personeel en behoud van kennis en kunde over wijken en buurten; dus de intentie is wel om mensen zoveel als mogelijk daar te houden waar men nu ook al werkt. Natuurlijk zijn er altijd wisselingen en ook kunnen medewerkers zelf natuurlijk van baan wisselen of graag bij een corporatie aan de slag gaan. Hoe dat precies zal uitpakken dat gaan we in de praktijk merken.
  • Behoudt Vestia hetzelfde telefoonnummer?
    • Dat is nog niet bekend, maar een eventueel nieuw nummer krijg je als huurder nog te horen van Vestia of de nieuwe corporatie.

Huurbeleid

  • Komt er een extra (hoge) huurverhoging om die splitsing te betalen
    • Nee, de leningruil zorgt er voor dat Vestia 28 miljoen per jaar ontvangt van andere corporaties. Er is geen extra geld nodig van de huurder. Dat wil niet zeggen dat er geen normale huurverhoging zal komen, maar dat staat los van de splitsing.
  • Gaat mijn huur omhoog?
    • Ja de huur gaat jaarlijks omhoog, dat is bij de meeste woningcorporaties het geval.
  • Wat wordt de maximale huurverhoging?
    • We gaan er van uit dat het voor sociale huurwoningen niet hoger zal zijn dan inflatievolgend. We zullen adviseren aan Vestia dat de huurverhoging laag moet zijn.

Dienstverlening

  • Blijft de dienstverlening gelijk?
    • De komende periode probeert Vestia de dienstverlening zo goed mogelijk te blijven doen en zo dat de huurder weinig merkt van de splitsing. De Huurdersraad adviseert om de dienstverlening te vergroten. De nieuwe woningcorporaties gaan over hun eigen beleid en mogelijk gaan ze de dienstverlening in de komende jaren verder aanpassen/verbeteren. De nieuwe huurdersorganisaties geven hier advies over.
  • Waar kan ik in mijn stad langs bij Vestia op kantoor?
    • Waarschijnlijk blijft er voor elke woningcorporatie een kantoor over. Daarnaast zijn er nu vaak wijkposten en kantoortjes van wijkbeheerders waar je terecht kunt voor een afspraak, wat dichter in de buurt. Hoe dat er na de splitsing allemaal uit gaat zien is nu nog niet bekend. Klik hier voor een overzicht van de huidige bezoekadressen.
  • Wie moet ik bellen als ik een reparatieverzoek heb?
    • je kunt een reparatieverzoek blijven doorgeven via de website of bellen met het telefoonnummer. Als daar nieuwe informatie over komt dan ontvangen alle huurders die. Voorlopig, tot 1 januari 2023 verandert er niets.
  • Bij wie kan ik terecht voor vragen of klachten?
    • Je kunt tot 1 januari 2023 terecht met je vragen en klachten bij Vestia. Zie daarvoor de contactpagina en de pagina voor het doorgeven van een compliment of klacht op de website van Vestia.  Je krijgt nog van Vestia te horen waar je na de splitsing terecht kunt.

Onderhoud

  • Wordt achterstallig onderhoud na de splitsing ingelopen?
    • Vestia heeft nu al iets meer onderhoudsbudget dan eerdere jaren. In de toekomst zal er nog meer mogelijk zijn aan renovatie en groot onderhoud voor de woningen. Nog steeds zal het niet genoeg zijn om alle onderhoud te kunnen uitvoeren. Alle woningcorporaties worstelen hiermee. De duurzaamheidsplannen om elke woning te isoleren zijn niet haalbaar. Vestia en de Huurdersraad hoopt dat de overheid voor oplossingen gaat zorgen.
  • Worden we na de opsplitsing niet meer opgesloten in huis als de lift kapot is zoals nu?
    • Ook nu al heeft Vestia beleid om te voorkomen dat mensen hun huis niet meer uitkomen als de lift het voor langere tijd niet doet. Dat lukt in de praktijk niet altijd. De Huurdersraad heeft dat als aandachtspunt en is hierover in overleg met de Raad van Bestuur van Vestia. Het beleid wordt meegenomen naar de nieuwe organisaties.
  • Wordt er na de splitsing meer aan planmatig onderhoud gedaan?
    • Er is meer geld voor planmatig onderhoud na de splitsing.
  • Wordt er tot aan de splitsing nog onderhoud gepleegd?
    • Ja, klik hier voor meer informatie over onderhoud op de website van Vestia.

Vragen over de Huurdersraad

  • Zijn er straks drie “Huurdersraden”?
    • Ja, er komen drie huurdersorganisaties, dat is de naam van het type organisatie, dat Huurdersraad Vestia is. Hoe de nieuwe huurdersorganisaties gaan heten is nog niet bekend.
  • Wat is de invloed van de Huurdersraad op hoe de nieuwe corporaties eruit gaan zien?
    • De Huurdersraad heeft informeel overleg over het proces tot aan de splitsing. Haar inbreng wordt meegenomen in de planvorming en er wordt naar de Huurdersraad geluisterd, ook omdat de Huurdersraad een zienswijze afgeeft over het uiteindelijke plan van aanpak voor de splitsing en de Huurdersraad instemming moet geven voor de splitsing..
  • Wat vindt de Huurdersraad van de splitsing?
    • De Huurdersraad is van mening dat er door de splitsing meer voor de huurders kan worden gedaan dan in de huidige situatie. Zie onze verklaring over de splitsing voor de uitgebreide visie van de Huurdersraad.

Overige vragen

  • Wat is het plan van aanpak voor de splitsing?
    • Vestia maakt een plan voor de splitsing en de gemeenten en de Huurdersraad worden hierin betrokken. Daarin worden verdere dingen uitgewerkt die nu nog niet bekend zijn. Dat zal ergens in de eerste helft van 2022 klaar zijn.
  • Blijven we voor een ander huis te zoeken bij Woonnet-Rijnmond (als je in Rotterdam woont) of bij de lokale website die huurwoningen aanbiedt?
    • Er verandert niets aan de manier waarop de nieuwe woningcorporaties hun woningen gaan aanbieden ten opzichte van hoe Vestia dat nu doet.
  • Kan ik in mijn woning blijven wonen?
    • Ja, er verandert niets aan je woning, je huurcontract blijft hetzelfde.
  • Komt er goed beleid voor complexen waar zowel sociale huur als vrije sector huur zit? Dat er duidelijkheid komt voor alle huurders wat dat betekent?
    • Naar verwachting starten de nieuwe woningcorporaties met het beleid dat er nu bij Vestia is en de nieuwe woningcorporaties zullen op sommige onderwerpen nieuw beleid maken. Of dat voor dit onderwerp zo zal zijn is niet te zeggen.
  • Wat gebeurt er met de woningen in maatwerkgemeenten (Bergeijk, Brielle, Zuidplas) en overig Nederland?
    • Vestia probeert de woningen buiten de kerngemeenten Delft, Den Haag, Rotterdam & Zoetermeer te verkopen aan andere woningcorporaties.
  •  Wat gebeurt er met de vrije sectorwoningen in de maatwerkgemeenten en overig Nederland? Worden deze op dezelfde manier behandeld als de sociale huurwoningen in die gebieden: zoveel mogelijk verkocht aan andere woningcorporaties?
    • Ja, deze worden net als de sociale huurwoningen verkocht aan een lokale corporatie.
  • Naar welke woningcorporaties gaan de huizen die niet meer bij Vestia blijven? Wie bepaalt dat?
    •  Dat gaat in overleg met de woningcorporaties, dat is heel intensief en langdurig proces. Het uitgangspunt (en de praktijk tot nu toe) is dat het een corporatie moet zijn die al lokaal actief en bekend is.

Staat jouw vraag er niet bij? Stel je vraag dan alsnog via onze Facebookpagina of via de e-mail. Lees hier meer over de splitsing op onze website.

Tags: , , , ,

Nieuwsbrief # 3 voor Haagse Vestia huurders

De Haagse Vestia huurders hebben op initiatief van onze werkgroep Den Haag een eigen nieuwsbrief. Het derde exemplaar is op 14 juni 2021 verstuurd. Je kunt hem hier lezen.

In deze nieuwsbrief:
Operatie Steenbreek
Word jij onze nieuwe bestuurder of werkgroeplid?
Gluren bij de Buren 2021
Jij wilt toch ook in contact blijven met ons!

Lees hier de eerste nieuwsbrief van juli 2020 terug.

Lees hier de tweede nieuwsbrief van december 2020 terug.

Tags: , , , ,

Verklaring Huurdersraad over de splitsing van Vestia

Huurdersraad Vestia heeft een verklaring opgesteld over wat de Huurdersraad vindt van de volgende stap in het splitsingsproces van Vestia. Je leest deze verklaring van 29 juni 2021 hier.

Waar gaat het over?

Vestia gaat splitsen in drie losse woningcorporaties. Lees hier meer. Of bekijk de uitleg van Paul Minke in ons tweede huurjournaal.

Wat staat er in die verklaring? 

Samengevat lees je daarin het volgende:

De Huurdersraad ondersteunt de keuze voor een leningenruil (te realiseren in 2021) en splitsing per 1 januari 2023.

De Huurdersraad staat positief tegenover de eerste aanzetten tot splitsing en verwacht voor de komende periode het volgende:

  • Versterkte inzet op communicatie en participatie door Vestia met huurders, bewonerscommissies en de Huurdersraad.
  • We blijven waken voor onze huurders: ook in de periode tot de splitsing verwachten de huurders goede dienstverlening en extra inzet op onderhoud e.d.
  • Samen naar drie huurdersorganisaties
  • Inhoudelijk versterken plan van aanpak voor de splitsing
  • Meehelpende overheden

Onder voorbehoud van een goede uitwerking tot een plan van aanpak, in afstemming met de Huurdersraad, kan de Huurdersraad begin volgend jaar met de splitsing instemmen en een positieve zienswijze erover afgeven.

Lees hier de verklaring.

Op 9 juli 2021 heeft ook Vestia een verklaring over de splitsing opgesteld. Klik hier om deze te lezen op de website van Vestia.

 

Tags: , , ,

Nu terugkijken: live huurjournaal 24 juni 2021 over de splitsing van Vestia

Op 24 juni 2021 was ons tweede huurjournaal, dit keer live: Wat jij wil weten over de splitsing van Vestia. Je kijkt de herhaling van het huurjournaal nu terug op ons Youtube-kanaal. Of bekijk hier alleen de PowerPoint van de presentatie (in .pdf-format).

Wil jij meer weten over de splitsing van Vestia in 3 kleinere corporaties en wat dat voor jou als huurder betekent? Heb jij vragen over de splitsing? Stel deze dan gerust alsnog via onze facebookpagina.

We werken aan een bericht op onze website met de vragen en antwoorden die nog niet door Paul Minke zijn beantwoord tijdens onze live-uitzending.

Paul Minke

Alvast meer weten over de splitsing, kijk hier.

Bekijk alle informatie over onze huurjournaals op onze speciale webpagina.

Tags: , ,