Advies over huurverhoging 2020

Huurverhogingsbrief van Vestia

Je krijgt een brief van Vestia over wat de huurverhoging voor jou betekent. Ook kun je op de website van Vestia vinden wanneer je in aanmerking kunt komen voor huurverlaging. Voor al je vragen kun je hierover bij Vestia terecht. Daarnaast hebben we links naar extra informatie en uitleg op onze pagina: verklarende woordenlijst.

Geldproblemen? Bel gelijk met Vestia | Klik hier.

Wat adviseerde de Huurdersraad

De Huurdersraad heeft aan het begin van dit jaar twee adviesaanvragen gekregen van Vestia over huurbeleid.

De Huurdersraad adviseert Vestia om huurverlaging en huurbevriezing toe te passen zoals is afgesproken in het Sociaal Huurakkoord. Ook adviseert ze de huren minder te verhogen omdat het minimale onderhoud in de afgelopen jaren voor een verminderde prijs-kwaliteitsverhouding heeft gezorgd.

De Huurdersraad ziet dat Vestia in de afspraken in het Herijkt Verbeterplan eind 2019 de hoogte van de huurverhoging al heeft afgesproken met de toezichthouder. Het op brede schaal toepassen van huurverlaging en huurbevriezing voor huurders die dat nodig hebben zoals tussen de Woonbond en Aedes in het Sociaal Huurakkoord is afgesproken, is niet in een wet verankerd. Vestia heeft geen toestemming van de toezichthouder om deze afspraak zonder bijbehorende wet breed toe te mogen passen. De impact van onze adviezen vinden we mede daardoor te klein.  Je kunt onze adviezen lezen via de links onderaan deze pagina.

Meer lezen

De Huurdersraad heeft zoals aangegeven in de stukken ook nog tips gegeven voor de verbetering van de brief en de teksten op de website. Vestia heeft die grotendeels overgenomen.

Tags: , , , , , , ,

Advies huurverhogingsbeleid 2019 Vestia

Ook dit jaar verhoogt Vestia de huren maximaal. De Huurdersraad is het hier niet mee eens en wij hebben dit aangegeven in ons advies

De Huurdersraad heeft aangegeven dat Vestia zich alvast moet houden aan het Sociaal Huurakkoord waarin is afgesproken dat de huren minder gaan stijgen. Verder hebben we benadrukt dat door de maximale huurprijsverhoging de prijs-kwaliteitsverhouding van woningen nog meer verslechtert. Hiernaast scoort Vestia slecht in de Aedes Benchmark op betaal- en beschikbaarheid, ze presteert dus minder dan andere woningcorporaties. Tot slot vinden we dat de huur beter wat meer kan stijgen bij een nieuwe huurder, dan bij de trouwe huurders.

Ondanks onze argumenten tegen het huurverhogingsbeleid, is Vestia niet ingegaan op ons advies. Wij betreuren dit enorm. De huurverhoging is namelijk al jaren buitensporig groot en wij vinden niet dat huurders de dupe moeten zijn van de problemen van Vestia.

Vestia heeft aangegeven punten van ons advies mee te nemen in de herijking van het verbeterplan. Hopelijk levert dit beter nieuws op!

Meer informatie over de het huurverhogingsbeleid 2019:

Tags: , , , ,