Wat doet de Huurdersraad in 2020? Lees ons Jaarplan!

In 2020 bouwt de Huurdersraad door op de ingezette koers. We hebben vorig jaar veel nieuwe huurders bereikt, die zich willen inzetten als vrijwilliger en dat in een aantal gevallen ook al doet. We willen deze mensen heel graag binden aan onze organisatie. We zien dat vrijwilligers enthousiast worden en blijven als ze merken dat er wat verandert bij Vestia. De Huurdersraad stelt zich kritisch en constructief op richting Vestia. Onze focus ligt in 2020 op drie speerpunten in de dienstverlening van Vestia:

  • faciliteren van bewonerscommissies,
  • communicatie en participatie bij groot onderhoud en renovatieprojecten &
  • transparantie in de afrekening van de servicekosten.

Daarnaast trekken we landelijk aan de bel over de financiële situatie van Vestia en de gevolgen voor haar huurders.

Lees er alles over in ons Jaarplan Huurdersraad 2020.

 

 

Tags: , , ,

Delftse prestatieafspraken 2020 ondertekend

Ter aanvulling op de Meerjarenafspraken Delft 2018-2023 heeft de Huurdersraad samen met Vestia en gemeente Delft Prestatieafspraken over 2020 gemaakt. Ook de andere huurdersorganisaties en woningcorporaties met Delftse huurders maakten afspraken met de gemeente.

Op 12 februari werd onder het genot van een glaasje nepchampagne geproost op het afronden van deze afspraken.

Voorzitter Cees van der Harst tekende namens de Huurdersraad. Op de onderdelen onderhoud en duurzaamheid zag de Huurdersraad af van het maken van afspraken, om dezelfde reden als dat in de andere kerngemeenten gebeurde. Je leest er meer over in het verhaal over Rotterdam.

Van links naar rechts: vestigingsmanager Monique Nijenhuis Vestia, Cees van der Harst, wethouder Karin Schrederhof

Tags: , ,

Prestatieafspraken getekend in Zoetermeer

Op  3 februari 2020 werden de prestatieafspraken (PA) tussen gemeente Zoetermeer, woningcorporaties en huurdersorganisaties getekend. Ook Vestia en Huurdersraad Vestia deden mee. Arie Vrolijk van de HBVZ (de Zoetermeerse vereniging van Vestia huurders die als werkgroep onder de Huurdersraad valt) tekende de afspraken namens de Huurdersraad.

Vanzelfsprekend tekende de Huurdersraad niet voor de onderdelen onderhoud en duurzaamheid, zoals in de kleine letters van de afspraken is terug te vinden. Dit gold voor 2020 voor alle vier de kerngemeenten van Vestia. De uitleg waarop we op deze twee punten niet tekenden vind je terug in het verhaal over de PA van Rotterdam.

 

Tags: , ,

Vestia tegengehouden in Tweebosbuurt Rotterdam

De Rotterdamse kantonrechter heeft op 10 januari 2020 bepaald dat Vestia 17 huurders uit de Tweebosbuurt in Rotterdam niet de huur mag opzeggen. De Huurdersraad is trots op haar medehuurders, dat ze de rechtsgeldigheid van de huuropzegging door de rechter hebben laten toetsen. De rechter heeft veel aandacht getoond voor de belangen van de huurders in deze uitspraak, dat vindt de Huurdersraad bijzonder fijn.

We hopen dat dit een aanleiding is voor de gemeente en Vestia om de plannen voor de Tweebosbuurt alsnog te veranderen, zoals we al eerder hebben geadviseerd. Er dreigen betaalbare woningen gesloopt te worden en daar komen vooral dure woningen voor terug, terwijl er al heel weinig sociale huurwoningen zijn. Ook willen huurders graag wonen waar het voor hén passend is en dat is voor een aantal juist in de eigen buurt. Door grootschalige sloop en verhuizen buiten de buurt gaan sociale structuren verloren.

Wij willen dat Vestia haar beperkte middelen gericht inzet voor haar volkshuisvestelijke kerntaak: ervoor zorgen dat mensen met een laag inkomen goed en betaalbaar kunnen wonen. De gemeente Rotterdam zou Vestia hierin moeten aanmoedigen. We stellen voor dat de gemeente haar Woonvisie aanpast om dat mogelijk te maken.

Tags: , ,

Prestatieafspraken Rotterdam 2020-2021 door de Huurdersraad slechts deels ondertekend

Gistermiddag vond de ondertekening plaats van de prestatieafspraken 2020-2021 tussen de gemeente Rotterdam, Vestia en de Huurdersraad. Dit jaar heeft de Huurdersraad de prestatieafspraken grotendeels niet ondertekend.

De Huurdersraad heeft er voor gekozen om het onderdeel Realiseren aantrekkelijke woonmilieus (met uitzondering Herhuisvesting) en Woningvoorraad met toekomstwaarde niet te ondertekenen. Het onderdeel Basis op orde hebben wij wel ondertekend.

Realiseren aantrekkelijke woonmilieus
Het onderdeel Realiseren aantrekkelijke woonmilieus gaat over afspraken rondom de woningvoorraadontwikkeling in Rotterdam en het onderhoud van de woningen van Vestia. De Huurdersraad is tegen de nagestreefde woningvoorraadontwikkeling waardoor duizenden sociale huurwoningen verdwijnen. Daarnaast vinden wij dat de prijs-kwaliteitsverhouding van de huurwoningen van Vestia ondermaats is. Dit komt door de jarenlange maximale huurverhoging die is doorgevoerd en de daaraan tegenovergestelde onderhoudsinzet van Vestia. Om deze redenen hebben wij er voor gekozen dit onderdeel niet te ondertekenen.

Wel zijn wij te spreken over de afspraken rondom herhuisvesting, wanneer er toch wordt gesloopt. De gemeente Rotterdam en Vestia hebben zich namelijk gecommitteerd om bij sloopprojecten meer rekening te houden met de getroffen bewoners. Zo worden nieuwbouwlocaties ingezet voor herhuisvesting en worden knellende regelgeving aangepast voor het maken van wooncarrière.

Woningvoorraad met toekomstwaarde
Het onderdeel Woningvoorraad met toekomstwaarde gaat over afspraken rondom het energiezuinig maken van woningen. Dit onderdeel tekent de Huurdersraad ook niet. De Huurdersraad Vestia is namelijk tegen de halvering van het duurzaamheidsbudget voor het gasvrij maken van wijken, zoals dit staat beschreven in het Verbeterplan van Vestia. Door de mindering van het duurzaamheidsbudget zal de prijs-kwaliteitsverhouding van een Vestia woning namelijk nog verder wegzakken.

Basis op orde
Het onderdeel basis op orde gaat over afspraken rondom betaalbaarheid en beschikbaarheid, langer thuis en leefbaarheid. Dit onderdeel tekent de Huurdersraad wel. Wij zijn namelijk blij dat er afspraken zijn gemaakt over een inflatie volgende huurverhoging in 2020, in plaats van de veel hogere huurverhogingen van de voorgaande jaren. Hiernaast committeert Vestia zich aan het ontwikkelen van beleid op doorstroming. Ook zijn wij te spreken over de afspraken over de aanpak van kwetsbare personen in wijken. Verder spreekt Vestia uit dat ze bewonerscommissie stimuleert en faciliteert, ook bij investeringsprojecten.

Monitoring
In 2020 zullen wij als Huurdersraad kritisch kijken of de gemaakte afspraken ook worden waargemaakt. De prestatieafspraken zijn hier te vinden.

 

Ondertekening Prestatieafspraken Rotterdam

Rachel Moeniralam, bestuurslid Huurdersraad Vestia, Wethouder Bas Kurvers, Arjan Schakenbos bestuurder Vestia ondertekenen de Prestatieafspraken 2020-2021.

Tags: , , , , ,